Heb je een nieuwbouwwoning gekocht of ga je zelf een nieuwe woning laten bouwen? Dan breekt er waarschijnlijk een superleuke tijd voor je aan, die tegelijkertijd ook veel tijd, energie en geld kost. Ook heb je waarschijnlijk veel vraagtekens over bepaalde zaken. Want wanneer is bijvoorbeeld de beste tijd om je huidige woning te koop te zetten? In deze blog lees je welk moment hier het meest geschikt voor is in jouw situatie.
Hoeveel tijd kost verhuizen en verkopen?
Als je een nieuwbouwwoning hebt gekocht, dan duurt het vaak wel even voordat je hier in kan. In de meeste gevallen duurt de bouw namelijk 1,5 tot 2 jaar. Je zult dus even moeten wachten. Daarom betaal je in ieder geval een tijdje twee hypotheken. Als je jouw woning verkoopt, maar toch in je huis wilt blijven wonen, kun je maximaal 6 tot 9 maanden voor jullie verhuizing je huidige woning te koop zetten. Over het algemeen willen kopers namelijk niet langer wachten, zeker niet in het geval van starters, die vaak binnen 4 maanden in jouw woning willen trekken.
In welk geval snel verkopen?
Dus in welke gevallen is het nou handig om je woning zo snel mogelijk te verkopen en tijdelijk in een huurwoning te gaan wonen? Ten eerste kun je dit doen als je verwacht dat de huizenmarkt gaat inzakken. Het zou namelijk zonde zijn als je veel geld op je woning zou verliezen. Ook kun je dit doen als je meer zekerheid wilt dat de woning wordt verkocht en het daarbij niet erg vindt als je tijdelijk in een huurwoning moet leven. Je kunt de woning natuurlijk ook alvast online laten zetten door een verkoopmakelaar. Zo kun je alvast inschatten of er veel belangstelling is.
In welk geval de verkoop uitstellen?
Stel de verkoop uit als je per se niet in een huurwoning wilt wonen. Je zult het dan uit moeten stellen tot het moment dat je in je nieuwbouwwoning bent gesetteld. Ook kun je de verkoop uitstellen als de hypotheek van jouw oude woning lager is dan de huur van een tijdelijke woning. Natuurlijk moet je ook wachten als je verwacht dat de woningprijzen gaan stijgen. Zo kun je nog wat meer uit je woning halen. Twijfel je nog? Vraag dan gerust jouw makelaar om advies. Die weet precies wat voor jouw de juiste stap is!